En face de Québec se trouve une seigneurie, dite de Lauzon. Elle a été concédée en 1636 à Jean de Lauzon, premier directeur de la Compagnie des Cent-Associés. Mais depuis plus de dix ans, rien ne se passe de ce côté du fleuve : le seigneur de Lauzon, indifférent, n’est même jamais venu en Nouvelle-France. Aucun censitaire n’a été recruté pour tenir feu et lieu, il n’y a eu aucun défrichage, nul acte de concession n’a été paraphé
De 1763 à 1867le défrichement des terres s’est étendu dans des proportions très satisfaisantes; de nouveaux cantons ont été ouverts à la colonisation
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